Manual de Construcción Amigable con el Medio Ambiente
Santiago de Cali, Noviembre 1 del 2022.- La Comisión de Plan y Tierras estudia el Proyecto de Acuerdo No. 167 que adopta el Manual de Construcción Sostenible para Cali, iniciativa que presentó Roy Alejandro Barreras Cortés ante el Concejo.
La iniciativa tiene como propósito adoptar el Manual de Construcción Sostenible en el Distrito, como una herramienta para mejorar el desempeño e interacción ambiental en las etapas de diseño, planeación y construcción de proyectos, obras o actividades constructivas nuevas en la comarca.
Son los ponentes, los Concejales Alexandra Hernández Cedeño, Richard Rivera Campo, Fernando Alberto Tamayo Ovalle, Harvy Mosquera y María Isabel Moreno Salazar, Coordinadora de Ponentes.
“Este proyecto tiene una esencia verde, entender y saber cómo se va a garantizar las nuevas construcciones desde la sostenibilidad ambiental y pensar en las construcciones futuras para el Distrito, pero si se hace necesario que desde la Dirección de Planeación nos informen quien entregará el sello verde a las construcciones y cual va ser el manejo al respecto”, planteó María Isabel Moreno Salazar.
El Concejal Terry Hurtado Gómez sostiene, que este es un proyecto que busca generar estímulos para que las empresas constructoras mejoren su estándar de calidad.
"El proponer un urbanismo sustentable, hace que las constructoras deban tener como mínimo el estándar por encima de la normativa existente, hay procedimientos que son obligatorios, trámites ambientales, el cumplimiento de las franjas forestales, residuos demolición y construcción, además del ruido y aislamiento acústico, elementos que no están en el proyecto”, aseveró Hurtado Gómez.
La delegada de la Dirección de Hacienda Distrital, Paola Loaiza, argumento que la propuesta, pretende incentivar y fomentar la implementación de la construcción sostenible en los proyectos urbanísticos y arquitectónicos que se desarrollarán a futuro en el Distrito si se aprueban los criterios de sostenibilidad ambiental, otorgando deducciones porcentuales.
"Se otorgará descuento a usuarios de predios edificados, predios parciales de desarrollo urbano y planes de ordenamiento zonal de acuerdo al sello otorgado por planeación, que son Oro 10% Plata 7.5% y Bronce 5%", precisó Loaiza ante los miembros del Concejo.
“Se espera que para el 2023 se pueda lograr un recaudo de $6.187 millones para las construcciones que se acojan a la aplicación de los criterios del Manual de Construcción Sostenible por concepto del Impuesto Predial Unificado.
Por su parte la Presidente de la Comisión y Ponente Alexandra Hernández Cedeño y el Concejal Juan Martín Bravo Castaño manifestaron que es necesario aclarar cómo se manejara el impacto de no percibir $1.600 millones y como se logra sustituir este, ya que son dineros que dejará de recibir las arcas del Distrito, además manifestaron su inquietud si los incentivos serán por tiempo limitado y si hay posibilidad de adquirir los tres sellos a la vez.
La Directora del Dagma, Francy Restrepo, expuso que son 12 los criterios ambientales que deberán cumplir las construcciones para lograr el sello verde en etapa constructiva, son 5 obligatorios y 7 voluntarios.
El Concejal, Richard Rivera Campo, preguntó, cómo garantiza la Dirección del Dagma el cumplimiento de los criterios ambientales y se respete la norma.
Los interesados en participar de este Proyecto de Acuerdo lo podrán hacer inscribiéndose en el siguiente link:
http://www.concejodecali.gov.co/Feedback/Proyecto%20de%20Acuerdo%20No.167-2022
Fecha de publicación 16/11/2022
Última modificación 17/11/2022